Oportunidade de Investimento em Vila Valqueire: Amplo Terreno e Localização Estratégica

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Vila Valqueire, Rio de Janeiro. Esta propriedade, localizada na Rua Luiz Beltrão, destaca-se por sua sólida relação custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com metragem diferenciada em uma região consolidada.

O imóvel está inserido em um terreno de 480,00 m², uma dimensão acima da média local, o que garante versatilidade para futuras ampliações ou modernizações. A área construída privativa de 153,00 m² é distribuída de forma funcional, contando com uma sala ampla, três dormitórios e três banheiros, atendendo perfeitamente às demandas de espaço de uma configuração familiar.

A estrutura da casa inclui área de serviço independente e dependência completa de empregada, além de um jardim que valoriza a estética e o bem-estar no imóvel. Para maior comodidade, a residência dispõe de garagem com duas vagas e é uma unidade que permite animais de estimação.

A localização na Rua Luiz Beltrão é um dos pontos fundamentais desta oferta. O imóvel está posicionado em um eixo de fácil acesso, cercado por uma infraestrutura completa de serviços que inclui farmácias, diversificado comércio local, além de proximidade com escolas públicas e particulares de renome. A facilidade de transporte é garantida pela oferta de pontos de ônibus nas imediações, conectando o morador rapidamente a outros pontos da cidade.

Com o valor competitivo de R$ 500.000,00, esta propriedade representa uma entrada segura em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte carioca. O equilíbrio entre a metragem total do terreno, a área construída e a localização estratégica posiciona este imóvel como uma das melhores opções de investimento racional disponíveis no mercado atual de Vila Valqueire.

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